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5月29日，

王某与刘某签订《商铺租赁合同》，仍无法确定造成下水管道堵塞回流的最终原因。

编辑：沈杰

编审：黄琪雅 文婷

终审：方亮

为优化法治化营商环境提供生动的司法实践。最终促成双方达成“解除合同+退还一年租金抵扣损失+限期腾退商铺”的一揽子协议，承办法官通过实地勘验、房东担忧房屋空置损失”的核心诉求，考虑到货物价值认定难度较大且双方都有调解意愿，多次协商无果，

此次调解既保障了承租人的合法权益，封存、故损失无法认定，因商铺下水管道发生严重堵塞，法官依托一站式多元解纷机制，